Sie haben die Immobilie? Wir sind die Lösung. Und genauso gerne die Antwort. Und zwar auf fast alle Fragen und Probleme. Niemals 0815. Wir sind nahbar, wir sind persönlich, wir sind professionell. Wir sind vor allem: für Sie da. An 12 Standorten in ganz Deutschland. Als einer der wichtigsten Player für aktives Immobilienmanagement bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket von kaufmännischer Verwaltung, technischer Bewirtschaftung bis hin zur Mieterbetreuung. Seit über zehn Jahren prägen wir den Markt und kennen alle Herausforderungen des modernen Property Managements. Es geht um Sicherheit und Rendite. Und am Ende geht es immer um den Menschen. Wir sind uns dieser Verantwortung bewusst. Und bieten daher neben strategischem Weitblick, konzeptionellem Handeln und Denken ein faires Miteinander. Für maximalen Erfolg. Für nachhaltigen Erfolg. Fordern Sie uns heraus!
Wir sind nicht die Größten. Aber wahrscheinlich die Besten.
Property Management für Gewerbe und Wohnen in Deutschland.
Herzlich willkommen bei CAPERA.
Wir stehen für:
CAPERA? Die klare Nr. 1 beim Wohnen.
Unsere Leistungen.
Kaufmännisches Property Management
Zur Sicherung und Steigerung Ihrer Einkünfte. Wir koordinieren zwischen Kunden und Mieter – kosteneffizient und weitsichtig.
Technisches Property Management
Als kompetenter Fachberater an Ihrer Seite. Wir finden und steuern die besten/wirtschaftlichsten Partner bzw. Dienstleister.
Reporting/Controlling
Passgenaue Lösungen ganz nach Ihren Wünschen. Wir liefern maßgeschneiderte Kennzahlen und detaillierte Reportings zu Ihren Objekten.
Objekt- und Gesellschaftsbuchhaltung
Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaftenn. Wir sorgen für eine fehlerfreie Buchhaltung – mit Weitblick und strategischer Kompetenz.
ESG (Environmental, Social and Governance)
Viel mehr als nur CO2-Reduzierung. Wir begleiten Sie auf dem Dekarbonisierungspfad, der Transparenzerhöhung und bei Zertifizierungen.
Unsere Standorte: Bundesweit für Sie da.
Unsere Struktur mit 12 Standorten in ganz Deutschland macht es möglich. Wir sind da, wenn Sie uns brauchen. Persönlich und vor allem: direkt bei Ihnen vor Ort. Egal ob Eigentümerversammlung, Termin mit Handwerkern oder regelmäßige Objektbegehung. Ihre Ansprechpartner zeigen Präsenz und Nähe.
Fakten & Werte von CAPERA.
Einer der führende Property Manager für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Der schnelle Überblick für Kunden, Partner und Mieter – alle wichtigen Key Facts über den Qualitätsführer in Sachen Property Management. Wir stehen für eine 360-Grad-Betreuung Ihrer Immobilie, maximale Transparenz und digitale, unkomplizierte und vor allem zeitsparende Prozesse. Wir stehen nicht nur für kurzfristigen, sondern immer für nachhaltigen Erfolg. Wir stehen für Werterhalt bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie, maximale Rendite und zufriedene Mieter.
CAPERA auf einen Blick.
Einer der führenden Property Manager für Wohn- & Gewerbeimmobilien
Gesamtes Spektrum an Property Management Dienstleistungen
Institutionelle & private Investoren, regulierte Strukturen, Family Offices, Bauträger, Eigentümergemeinschaften und Mieter
Bundesweit in ganz Deutschland aktiv
Fokus auf dem institutionellen Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie der Wohnungseigentumsverwaltung
Teil der ADOMO Gruppe und unter anderem Mitglied im Bundesverband der Immobilienverwalter (BVI)
USPs von CAPERA.
300 qualifizierte Mitarbeiter an 12 Standorten
Hoher Grad der Digitalisierung
Strukturierte Vermietungsleistungen durch eigene Mitarbeiter
Zentrale Fachabteilungen für die professionelle Bearbeitung von Abrechnungen, Mietforderungen und Mietanpassungen
Sehr hohe Kompetenz im Rechnungswesen
Flexible Anpassung des Reportings nach Wunsch des Kunden mit 24/7 Verfügbarkeit
Das CAPERA-Management. 214 Jahre Erfahrung im Property Management.
Das Management von CAPERA.
30
Jahre Berufserfahrung
Hardy Hünich
Geschäftsführer – Betriebswirt & Rechtsökonom
Der vielleicht erfahrenste Immobilien-Experte im CAPERA-Führungsteam verantwortet die Geschäftsbereiche Strategie, Vertrieb/Akquisition, Miet-/WEG- und Gewerbeverwaltung, Technisches Property Management, Vermietung, Business Management und Recht. Seit 2022 ist der zweifache Familienvater Geschäftsführer bei CAPERA.
21
Jahre Berufserfahrung
Cornelia Kluger
Geschäftsführerin – Mag. (FH) Finanz-& Rechnungs-/ Steuerwesen
Die erfahrene Unternehmensberaterin mit Schwerpunkt Finanzen und Immobilien ist bei CAPERA für die Geschäftsbereiche Finanz- und Rechnungswesen, Personal, Organisation & IT zuständig. Über 20 Jahre arbeitete sie in Management- und Führungsstrukturen großer Konzerne, seit Oktober 2022 ist sie Geschäftsführerin bei CAPERA.
33
Jahre Berufserfahrung
Heike Volkmann-Rohm
Geschäftsleiterin/Prokuristin – Juristin
Die Volljuristin ist bei CAPERA für die Bereiche Recht und Vertragsmanagement zuständig. Dabei bringt sie nicht nur ihre Kompetenz als Rechtsanwältin mit ein, sie kann auch auf über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbusiness – ausnahmslos in leitender Funktion – zurückblicken. Mit der Gründung von CAPERA im Jahr 2013 ist sie Mitglied der Geschäftsleitung und sorgt so für Kontinuität in einem sensiblen Bereich.
40
Jahre Berufserfahrung
Dirk Grotthaus
Geschäftsleiter/Prokurist- Immobilienfachwirt
Als Geschäftsleiter Key Account/Business Management kümmert sich der Immobilienfachwirt leitend um das Kundenmanagement bei CAPERA. Er kann auf 40 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft zurückblicken, davon über 20 Jahre in leitender Position, teilweise sogar als Geschäftsführer. Zudem ist er spezialisiert auf die Optimierung von Prozessen.
14
Jahre Berufserfahrung
Willi Spandow
Geschäftsleiter/Prokurist – Betriebswirt
Der gelernte Betriebswirt leitet das zentrale Bestandsmanagement und verantwortet damit die Bereiche Betriebskostenabrechnung, Widerspruchsbearbeitung, Mietanpassung, Forderungsmanagement und Erwerberabrechnungen. Quasi mit Ende seiner Ausbildung stieg er ins Immobilienbusiness ein, wechselte 2019 in leitender Position zu CAPERA und schaffte schon ein Jahr darauf den Sprung in die Geschäftsleitung.
26
Jahre Berufserfahrung
Oliver Preß
Geschäftsleiter/Prokurist
Der gelernte Kaufmann verantwortet den Bereich der WEG-Verwaltung. Hier gilt der zweifache Familienvater als einer der versiertesten Experten. Seit über 25 Jahren arbeitet er in diesem Bereich, seit 2018 mit großem Erfolg bei CAPERA. Als Teamleiter bzw. stellvertretender Standortleiter gestartet ist er seit 2023 Mitglied der Geschäftsleitung.
20
Jahre Berufserfahrung
Seyed Majd
Geschäftsleiter/Prokurist – Betriebswirt & Immobilienökonom
Der Betriebswirt und Immobilienökonom ist bei CAPERA zuständig für den Bereich Property Management Wohnen. Seinen Start ins Immobilienbusiness legte er 2006 zunächst als freier Makler hin. Schon kurz darauf konzentrierte er sich auf Verwaltungs- und Managementaufgaben. 2013 wechselte er zu CAPERA. Hier war er zunächst Standortleiter Essen bzw. NRW, 2023 erfolgte der Wechsel in die Geschäftsleitung.
Seit dem ersten Tag immer mit dabei!
Caperosaurus
Chief Happiness Officer (CHO)
Unser grundsympathischer Dino kommt als CHO, als Chief Happiness Officer, in allen Geschäftsbereichen von CAPERA zum Einsatz.
Seine auch von der internationalen Fachpresse umjubelte Premiere feierte er auf der EXPO REAL 2022. Als einziges Mitglied der Geschäftsleitung gibt es ihn auch als Stoff- bzw. Kuschelversion.
Er überzeugt nicht nur mit seiner positiv-grünen Erscheinung, sondern maßgeblich auch mit seinem starken Auftritt, seiner Durchsetzungsstärke und vor allem mit seinem großem Herz. Damit ist er wie wir alle. Bis auf das Grün natürlich.
30
Jahre Berufserfahrung
Uwe Becker
Geschäftsleiter Property Management Gewerbe
Als neuestes Mitglied der Geschäftsleitung führt der gelernte Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft den Bereich Property Management Gewerbe. Seine erfolgreiche Karriere im Immobilienbereich begann bereits 1994, seitdem arbeitete er als Geschäftsführer bzw. in leitender Funktion für diverse namhafte Unternehmen der Branche. Im Dezember 2023 wechselte der Gewerbe-Spezialist zu CAPERA.
CAPERA. Ein starker Teil der ADOMO Group.
Haben Sie Fragen oder können wir Ihnen anderweitig weiterhelfen?
Sie möchten ein unverbindliches Erstgespräch? Sie möchten sich detaillierter über unser Leistungsportfolio informieren? Oder Sie benötigen weiterführende Informationen zu CAPERA, zu unserer Unternehmensphilosophie und unseren Werten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objekt „Neustädter“
| Fläche: | 39.152,39 m² |
| Adresse: | Neustadt 26, 35390 Gießen |
Kontinuität und Qualität. Referenzobjekte
Egal ob zum Wohnen oder fürs Business. Wir betreuen deutschlandweit gewerbliche Objekte in fast allen Größenordnung. Und bieten dazu WEG-Verwaltung für Objekte mit bis zu 450 Einheiten. Anbei einige ausgewählte Referenzobjekte.
Sind Sie an weiteren Referenzen interessiert?
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen ausführlichen Überblick über unsere Referenzen zur Verfügung. Gerne nach Region, gerne auch bundesweit.
Objekt „Hanse Carré“
| Fläche: | 14.224 m² |
| Ort: | Bremerhaven |
Objekt „City Center“
| Fläche: | 17.920 m² |
| Ort: | Hanau |
Unsere Referenzkunden.
Die größten Meilensteine in der Geschichte von CAPERA.
2022
Verkauf CAPERA an Adomo Beteiligungs GmbH/denkmalneu GmbH
2022
Übernahme dmn.services in das Gewerbe
2021
Übernahme von ATOS Property Management
Laut Bell-Report die, von Kunden, am zweitbesten bewerteten Property Manager im Bereich WOHNEN.
2020
Eröffnung der Standortbüros in Kiel und Ulm
2020
Laut Bell-Report die, von Kunden, am besten bewerteten Property Manager im Bereich WOHNEN.
2019
Eröffnung der Standortbüros in Kiel und Ulm
2019
Laut Bell-Report die, von Kunden, am besten bewerteten Property Manager im Bereich WOHNEN.
2018
Start der Digitalisierungsoffensive
Laut Bell-Report die, von Kunden, am zweitbesten bewerteten Property Manager im Bereich WOHNEN.
2016
Eröffnung der Standorte in Dresden und Berlin
2016
Einführung der elektronischen Objekt-& Mieterakte samt Rechnungsbearbeitung
2015
Eröffnung der Standorte in Nürnberg und Heilbronn
2015
Übernahme von KRAUSSE Verwaltungs GmbH
2014
Aufbau Gewerbe Property Management
23. März 2013
Gründung und Aufbau der Standorte in Neu-Isenburg, Erfurt, Essen, Gera, Hamburg, Hannover, Leipzig und Magdeburg
2013
Über 14.000 Wohnungen in der Verwaltung
NEWs
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CAPERA wächst weiter: Mehr als 7.500 neue Verwaltungsmandate in 2023.
Im Geschäftsjahr 2023 haben wir als einer der führenden Dienstleister im Bereich Property Management, trotz…
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Das Jahr 2024 startet direkt mit einem Paukenschlag: Mit dem „ONE FORTY WEST“ in Frankfurt…
Property Management Gewerbe: Uwe Becker übernimmt Geschäftsleitung.
Prominenter Neuzugang im Management von CAPERA: Anfang Dezember übernahm Uwe Becker die Geschäftsleitung im Bereich…
CAPERA in Berlin: Alexander Prengel übernimmt Standortleitung.
Der Hauptstadtstandort hat einen neuen Chef. Seit Dezember ist Alexander Prengel verantwortlich für CAPERA in…