++ Dinslaken - Attraktive Bürofläche in Zentrumslage - Ausbau auf Mieterwunsch ++

0-Zimmer Büro/Praxis
Neustraße 52 / Klosterstraße 18
46535 Dinslaken
Objektnummer: 2654-209

Zimmer: 0.00
Energieausweis: Verbrauchsausweis
   
Nettokaltmiete: € 1.395,00
NK-Vorauszahlung: € 400,00
Gesamtmiete:€ 1.795,00
   
Fahrstuhl Lift: Ja

Ihr Ansprechpartner:

Carlo Körner

Telefon: +49 151 17163967
E-Mail: carlo.koerner@capera-immobilien.de

CAPERA Immobilien Service GmbH
Schülerstraße 40
07545 Gera
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Beschreibung

Das Gebäude wurde bereits einer kompletten Modernisierung unterzogen.

Die Mietfläche wartet nun auf den neuen Mieter, um ebenfalls vollständig modernisiert zu werden.
Sie können den Ausstattungsstandard noch mitbestimmen.

Das in der Neustadt gelegene Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal mit dem Mieter ERNSTINGS Family, sowie weiteren Praxis/- Büroflächen in den Obergeschossen(1.OG-3.OG).

Die zur Verfügung stehende Fläche von 186 m² befindet sich im 1.OG.
Die Mietfläche verfügt über einen eigenen Personenaufzug (barrierefrei und rollstuhlgerecht), welcher dem Mietbereich zugehörig ist.

Ausstattung

++ eigener Personenaufzug vorhanden
++ barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
++ Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch

Im Mietpreis von netto 7,50EUR/m² (Nettokaltmiete im Monat zzgl. MwSt. und Nebenkostenvorauszahlung) ist die Erneuerung des Bodenbelags, sowie die Herrichtung von Wänden und Heizkörpern beinhaltet. Zusätzliche Ausstattungswünsche sind möglich, können allerdings den Mietpreis verändern.

Lage

Sehr zentral gelegen, kurze Wege, hohe Frequenz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig. Nähe der B8 Bundesstraße.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Nahverkehr in alle Richtungen.

Kartenansicht

Sonstiges

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

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Hier können Sie kostenlos und unverbindlich eine Terminanfrage für eine Besichtigung der Immobilie an uns übermitteln. Der zuständige Mitarbeiter wird Sie wie gewünscht per Mail oder Telefon kontaktieren. Alle mit einem * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie hier.

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Ihr Ansprechpartner:

Carlo Körner
CAPERA Immobilien Service GmbH NL Gera
Schülerstraße 40
07545 Gera

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Email: carlo.koerner@capera-immobilien.de

Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr oder per E-Mail.

Mit dem Smartphone und einem QR-Code Scanner, den QR-Code scannen und direkt zum Online-Exposé gelangen:
http://capera-immobilien.de/service/immobiliensuche/immodetail.html?object_id=117273