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0-Zimmer Büro/Praxis
Hindenburgstr.123/Albertusstr.1
41061 Mönchengladbach
Objektnummer: 2675-209

Zimmer: 0.00
Energieausweis: Bedarfsausweis
Verbrauchswert: 196,00
   
Nettokaltmiete: € 945,00
NK-Vorauszahlung: € 769,00
Gesamtmiete:€ 1.714,00
   
Fahrstuhl Lift: Ja

Ihr Ansprechpartner:

Toni Dugandzic

Telefon: +49 6102 81544 150
Mobiltelefon: +49 151 171 64005
E-Mail: toni.dugandzic@capera-immobilien.de

CAPERA Immobilien Service GmbH
Martin-Behaim-Straße 12
63263 Neu-Isenburg
Zur Immobiliensuche Besichtigungstermin Vereinbaren

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach, direkt auf der Haupteinkaufsstraße und unweit des Einkaufzentrums Minto (ca. 75 Meter).

Die zur Verfügung stehenden Büroetagen im:

1 .OG Bürofläche mit ca. 307,00m² (7EUR/m² Nettokaltmiete)
2 .OG Bürofläche mit ca. 135,00m² (7EUR/m² Nettokaltmiete)
5 .OG Bürofläche mit ca. 126,00m² (7EUR/m² Nettokaltmiete)

werden nach einem umfassenden Refurbishment, bei Abschluss eines Mietvertrages, nach Anforderungsprofil des neuen Mieters allen Ansprüchen einer flexiblen, modernen und repräsentativen Immobilie gerecht.

Ein Personenaufzug ermöglicht einem barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang der Mietfläche.

Ausstattung

...CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!

- Ausbau nach Mieterwunsch
- WC Anlagen
- Personenaufzug
- variable Zugangsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung

Lage

Das Objekt liegt an einem attraktiven Standort an der Haupteinkaufsstraße in Mönchengladbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants haben Sie fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft.

Stellplatzmöglichkeiten bieten die Parkhäuser der Nachbarschaft.

Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, und zum stark frequentierten Bahnhof, der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Das Autobahnnetz (A61) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Kartenansicht

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen zur Verfügung und stellen Ihnen gerne ein attraktives Angebot zusammen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

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Online-Terminvereinbarung

Hier können Sie kostenlos und unverbindlich eine Terminanfrage für eine Besichtigung der Immobilie an uns übermitteln. Der zuständige Mitarbeiter wird Sie wie gewünscht per Mail oder Telefon kontaktieren. Alle mit einem * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie hier.

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Ihr Ansprechpartner:

Toni Dugandzic
CAPERA Immobilien Service GmbH Gewerbe
Martin-Behaim-Straße 12
63263 Neu-Isenburg

Telefon:
Mobiltelefon: +49 151 171 64005
Email: toni.dugandzic@capera-immobilien.de

Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr oder per E-Mail.

Mit dem Smartphone und einem QR-Code Scanner, den QR-Code scannen und direkt zum Online-Exposé gelangen:
http://capera-immobilien.de/service/immobiliensuche/immodetail.html?object_id=117270