Nachmieter Gesucht!!! gemütliche Wohnung im Dachgeschoss...

2.5-Zimmer Wohnung
Welperstr. 47
45525 Hattingen
Objektnummer: 811-209

DACHGESCHOSS

DACHGESCHOSS

Nutzfläche: ca. 64,00 m2
Zimmer: 2.50
Energieausweis: Verbrauchsausweis
   
Nettokaltmiete: € 315,00
NK-Vorauszahlung: € 110,00
Heizkosten: € 70,00
Gesamtmiete:€ 495,00
   

Ihr Ansprechpartner:

Markus Steffenhagen

Telefon: 0151 171 64008
E-Mail: markus.steffenhagen@capera-immobilien.de

CAPERA Immobilien Service GmbH
Engelbertstr. 52
45139 Essen
Zur Immobiliensuche Besichtigungstermin Vereinbaren

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen liegt zentral und dennoch ruhig in der Nähe der Fußgängerzone. in der Welperstr. Anfang der 90er Jahre wurde das Gebäude umfassend modernisiert und Fenster mit Isolierverglasung helfen beim Energiesparen.

Auch für Mietzahlungen des Jobcenters anmietbar.

DIE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET!
BESICHTIGUNGEN KÖNNEN ABSPRACHE MIT DER DERZEITIGEN MIETERIN GEMACHT WERDEN.
AUCH DER MIETBEGINN IST FLEXIBEL

Ausstattung

... CAPERA- kommen Sie nach Hause!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Das große Wohnzimmer strahlt mit seinen leichten Schrägen ein besonderes Flair ausstrahlt. Renovieren Sie selbst und erhalten einen Baumarktgutschein...

Reinkommen und Wohlfühlen.

Interessiert? Rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Hattingen liegt im südlichen Ruhrgebiet an der Grenze zum Bergischen Land und bietet seinen knapp 60.000 Einwohnern einen sehr angenehmen Lebensstandard. Eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ist diese Kleinstadt geprägt von der Mischung aus attraktiver Altstadt, hohem Freizeitwert und der hervorragenden Anbindung an die Großstädte des Ruhrgebiets.

In der Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Auch die schöne Hattinger Altstadt mit Fußgängerzone ist nicht weit entfernt und beherbergt in den gemütlichen Fachwerkhäusern viele Geschäfte, Kneipen und Restaurants. Das Reshop Carree und der Bahnhof von Hattingen sind fußläufig zu erreichen.

Hattingen ist mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an Bochum, Essen, Dortmund, Mülheim, Duisburg und Oberhausen angebunden. Zu Anschlussstellen der A43 gelangen Sie in nur 10 Autominuten, auch der Ruhrschnellweg, die A40 und die A52 sind komfortabel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten vom Haus entfernt. Ein dichtes Netz von Bussen und Bahnen verbindet Hattingen mit Bochum und Essen. So sind Sie mit der S-Bahn an die Strecke Essen-Mülheim-Oberhausen angeschlossen und erreichen in nur 20 Minuten den Essener Hauptbahnhof. Die Straßenbahn bringt Sie in nur 30 Minuten ins Bochumer Zentrum.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung, so gibt es ein Hallen- und Freibad und das nahegelegene Freizeitbad Heveney. Radtouren entlang der idyllischen Ruhr, Ausflüge zum Baldeneysee und der Elfringhauser Schweiz warten ebenso vor den Toren der Stadt wie die zahlreichen Wanderwege des Bergischen Lands.

Kartenansicht

Sonstiges

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

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Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

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Markus Steffenhagen
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